LES OBLIGATIONS DU LOCATAIRE

Loyers impayés     Page précédente

Lors de la conclusion du bail

Vous devez verser au propriétaire le dépôt de garantie dont vous avez convenu ; faites toutefois vérifier par un Huissier de Justice que son montant reste dans les limites légales.

Pendant la durée du bail

Vos obligations, en tant que locataire, sont de payer le loyer et les charges aux échéances convenues, de jouir des locaux en « bon père de famille » et d'en assumer l'entretien courant. En effet, si votre bailleur doit prendre les gros travaux à sa charge, toutes les menues réparations, en revanche, vous incombent : boutons, poignées, joints, vitres, etc

Vous devez faire en sorte que le logement reste dans l'état où il vous a été confié. En cas de conflit avec votre bailleur quant à la prise en charge des réparations, le recours à un procès-verbal de constat établi par Huissier de Justice peut s'avérer déterminant pour apporter la preuve de votre demande légitime au juge.

Au terme du bail

Vous souhaitez quitter votre logement et donner congé à votre bailleur : vous devez respecter un préavis légal et des formalités très précises ; le spécialiste en ce domaine est l'Huissier de Justice, juriste au fait de toutes les dipositions législatives en cours.Contactez nous pour effectuer vos formalités auprès de votre bailleur pour éviter toute erreur qui se retournerait contre vous.

Lors de votre départ, vous devez restituer les locaux dans un état conforme à l'entrée dans les lieux. L'état des lieux établi par Huissier de Justice vous protègera contre toute réclamation ultérieure injustifiée de la part du propriétaire.